ASESORÍA Y CONSULTORÍA EN DERECHO INMOBILIARIO.
Con el propósito de ilustrar a nuestros clientes sobre esta línea de servicios, consideramos que la idea del derecho inmobiliario se deriva de las innumerables transacciones y negocios que pesan sobre los inmuebles como recurso, bien representativo del patrimonio de cualquier persona, que emerge como una especialidad del derecho contemporáneo, son normas que exigen, un desarrollo en línea con la rápida evolución de los negocios de una sociedad pujante y en constante desarrollo, específicamente, en lo atinente a la propiedad privada inmobiliaria y a su manejo. A riesgo de equivocarnos adquiere identidad con la Ley 675 de 2001 marco jurídico de la propiedad horizontal, y con la Ley 1579 de 2012, que expresamente refiere aquellos actos, títulos y documentos sujetos a registro, caracterizando el sistema registral colombiano, estableciendo los elementos constitutivos del registro inmobiliario y organizando el servicio público registral en el marco del derecho privado. No obstante lo anterior, las demás normas concordantes y abundante desarrollo jurisprudencial sobre los temas, coadyuvan a la consolidación de la especialidad.
En este orden de ideas nuestra asesoría y/o consultoría se focaliza, entre varias sobre las siguientes transacciones e instrumentos: redacción de contratos, trámites notariales y representación judicial en controversias sobre bienes inmuebles, contratos de promesa y compraventa, contratos de leasing inmobiliario y habitacional, fiducia inmobiliaria, contratos de corretaje e intermediación, contratos de mandato y comisión, seguros, reglamentos de propiedad horizontal, propiedad sujeta a patrimonio de familia inembargable, propiedad con afectación a vivienda familiar, propiedad por tiempo compartido, particularidades de la propiedad urbana y rural, régimen del derecho notarial, régimen de registro de instrumentos públicos, acción reividicatoria, acciones posesorias, acción de pertenencia, proceso de restitución de tenencia, proceso de entrega del tradente al adquirente, proceso de expropiación, proceso de deslinde y amojonamiento, procesos relacionados con servidumbres, procesos divisorios, etc.
En esta línea estamos en capacidad de brindar ayuda y asesoría a empresas y personas en temas relacionados con negocios inmobiliarios, que les ayuden a dar solución a diversas inquietudes que se presentan cuando estamos frente a una decisión en temas relacionados con la finca raíz. El Objetivo fundamental de nuestra consultoría es proporcionar recomendaciones viables que ayuden en la toma de decisiones.
Obtención de créditos: Administración Profesional Inmobiliaria Ltda. asesora a la pequeña y mediana empresa y a las personas naturales, en la obtención de créditos para la adquisición de bienes inmuebles a través del mercado financiero, apoyando todo el proceso de presentación de informes y demás documentos que se requieran para la aprobación del crédito. Esta asesoría incluye el análisis de los indicadores de desempeño de la empresa y la organización de toda su información financiera y legal.